Das Wichtigste in Kürze
- Was: Neue Abdichtung für Neubau oder Bestand – inklusive Dampfsperre, Gefälledämmung, Anschlüssen und Entwässerung.
- Material: Bitumenbahnen, Kunststoffbahnen (z. B. FPO/PVC) oder EPDM – passend zu Dach, Nutzung und Budget.
- Für wen: Wohnhäuser, Anbauten, Garagen, Carports und Gewerbehallen.
- Wo: Schnaitsee und rund 70 km Umkreis – u. a. Rosenheim, Traunstein, Wasserburg am Inn, Mühldorf am Inn, Altötting und Prien am Chiemsee.
Welche Abdichtung passt zu Ihrem Flachdach?
Es gibt nicht die beste Flachdachabdichtung – sondern die richtige für Ihr Dach. Entscheidend sind Unterkonstruktion, Größe, Nutzung (begehbar, begrünt, mit Solaranlage) und die Anschlüsse. Wir beraten Sie vor Ort und erklären die Unterschiede verständlich.
Bitumen
Der Klassiker: meist zweilagig verschweißt, robust, mechanisch belastbar und gut zu reparieren. Bewährt auf Wohnhäusern, Garagen und Gewerbedächern.
Kunststoff
Einlagige Bahnen, z. B. aus FPO oder PVC, mit Heißluft homogen verschweißt. Leicht, langlebig und durch helle Oberflächen weniger anfällig für Aufheizung.
EPDM
Synthetischer Kautschuk, sehr elastisch und witterungsbeständig. Bei kleineren Flächen wie Garagen oder Anbauten oft in einem Stück verlegbar – fast ohne Nähte.
So ist ein Flachdach aufgebaut
Ein dichtes Flachdach ist ein System aus mehreren Schichten. Jede hat eine Aufgabe – und nur wenn alle zusammenpassen, bleibt das Dach auf Dauer dicht. Den Aufbau sehen Sie hier als Grafik.
- Tragkonstruktion – Beton, Holz oder Trapezblech.
- Dampfsperre – verhindert, dass Feuchtigkeit aus dem Gebäude in die Dämmung zieht.
- Gefälledämmung – dämmt und leitet das Regenwasser zuverlässig zu den Abläufen.
- Abdichtung – die wasserführende Schicht aus Bitumen, Kunststoff oder EPDM.
- Optional – Kiesauflast, Dachbegrünung, Terrassenbelag oder Unterkonstruktion für eine Solaranlage.
Worauf es bei der Abdichtung ankommt
Gefälle statt Pfützen
Wasser, das auf dem Dach stehen bleibt, belastet die Abdichtung dauerhaft. Die Fachregeln des Dachdeckerhandwerks sehen deshalb ein Gefälle von in der Regel mindestens zwei Prozent vor. Ist es im Bestand zu gering, gleichen wir es mit einer Gefälledämmung aus.
Anschlüsse und Details
Die meisten Undichtigkeiten entstehen nicht in der Fläche, sondern an den Rändern: an der Attika, an Wandanschlüssen, Lichtkuppeln, Lüftern oder Durchdringungen. Hier arbeiten wir besonders sorgfältig – und kombinieren die Abdichtung mit passgenauen Spenglerarbeiten.
Entwässerung
Abläufe, Rinnen und Notüberläufe müssen so geplant sein, dass auch Starkregen sicher abfließt und sich kein Wasser aufstaut – gerade im Voralpenland mit kräftigen Sommergewittern und viel Schnee im Winter.
Flachdachabdichtung zwischen Rosenheim, Traunstein und Mühldorf
Von unserem Betrieb in der Gewerbestraße 28 in Schnaitsee sind wir im Umkreis von rund 70 Kilometern im Einsatz – unter anderem in Wasserburg am Inn, Rosenheim, Traunstein, Trostberg, Traunreut, Prien am Chiemsee, Bad Aibling, Mühldorf am Inn, Waldkraiburg, Altötting, Burghausen, Ebersberg und Erding. Das umfasst die Landkreise Traunstein, Rosenheim, Mühldorf am Inn, Altötting, Ebersberg, Erding und Berchtesgadener Land.